¿Tú también estás en ello? ¡Bienvenido al club!
Te acabas de unir al equipo de personas que están peleando contra viento y marea por una gran oportunidad.
¿Sabes qué es lo mejor? Que desde aquí me erijo como portavoz para darte los consejos que te ayudarán a encontrar ese hogar que estás buscando.
Existen.
Lo que pasa es que hay que saber buscar y desarrollar una estrategia potente.
Siempre me ha recordado un poco al póker lo de encontrar una propiedad.
¿Me acompañas?
La situación del arriendo en Colombia
Como sabes, Colombia es uno de los países del mundo donde el arriendo está más extendido.
Para que te hagas una idea, ciudades como Bogotá o Medellín cuentan con un 30 % de los ciudadanos en esta situación.
Y esta es una cifra que supera a casi todo el mundo.
Pero como te puedes imaginar, todo tiene su por qué.
El principal catalizador del arriendo en Colombia es que el precio de la compra es tan alto que la mayoría decide dejar esta decisión para más adelante.
Esta situación ha ido a peor con el tiempo. El hecho de que los jóvenes se hayan desplazado a las grandes ciudades en busca de oportunidades ha implicado que los precios hayan aumentado.
A ello hay que sumarle que cada vez más personas de fuera de Colombia quieren vivir aquí.
Total, que hay más demanda que oferta y esto lo están utilizando los propietarios para aumentar los precios.
Una práctica habitual en cualquier mercado.
Sin embargo, existen mecanismos para que puedas conseguir un precio inferior.
Si te quedas, te los cuento.
Los 7 trucos que te ayudarán a reducir el precio del arriendo
Si te crees que he elegido 7 trucos al azar, estás muy equivocado.
El 7 es un número mágico. Lo dicen todos los libros religiosos.
Así que como ahora te parece que encontrar un arriendo a buen precio es un milagro, enconmendémonos a todo lo que haga falta para hallarlo.
- Ten claro cuánto dinero puedes invertir. Esto es fundamental. El precio de tu alquiler jamás debe superar el 30 % de lo que ganas cada mes o será inviable que puedas enfrentarte a él.
- La información es poder. Para encontrar gangas tienes que conocer cuál es el precio justo. Antes de aceptar una oferta, descubre todos los precios que lo rodean.
- Compara precios a partir de portales web. Este es el mejor mecanismo para saber qué sucede en el mercado sin salir de casa. Con varios clics accederás a toda la información.
- Habla con inmobiliarias. Coméntales cuál es tu circunstancia y ellas te contarán cuáles son los pasos a seguir. Seguro que entre sus propiedades tienen alguna que pueda interesar.
- Visita las propiedades que te gustan y fíjate en si hay posibilidad de conseguir un mejor precio. Las personas se entienden hablando.
- Elimina los lujos. Soy consciente de que a todos nos gustaría vivir en un palacio. ¡A mí el primero! Pero me parece mucho más importante encontrar un hogar que te puedas permitir a un lugar que no puedas pagar.
- Negocia. Muchas veces te solicitarán un precio superior solo porque están dispuestos a bajarlo. Haz una contraoferta y charla sin miedo.
¿Sumarías más consejos a esta lista?
Si es así, te animo a que me dejes en los comentarios cualquier otra pauta que te gustaría y así la sumo.