Local Comercial en venta San Nicolás, Comuna 3

SE VENDE EDIFICIO DE PRODUCCIÓN DE TEXTILES EN SAN NICOLAS JD/CW:8002898

Se vende Edificio de 4 pisos ubicado en el sector industrial del Barrio San Nicolás en el Centro de Cali, con un área total de terreno de 158.20 mts2 (7mts de frente x 22.60 de fondo). Ubicado estratégicamente, es una excelente opción con vías de acceso por la Calle 25, la Calle 23, la Carrera 1ra y la Carrera 8va. Cuenta con 555.20 mts2 de área construida en sus 4 pisos, d...istribuidos de la siguiente manera: Primera Planta:  En el primer piso se encuentra el área de almacenaje, diseñada para soportar montacargas y vehículos de alto tráfico. Cuenta con portón de seguridad de piso a techo y las siguientes características:  Bodega de 158 mts2 con piso industrial de alto tráfico antideslizante en prolipopileno.  Área con estanterias de pasillo de tres pisos para almacenar materia prima o productos terminados en estibas industriales.  Mezanine para acondicionar oficina de trabajo. Cuarto de bombas de agua para todo el edificio. Baño de servicio. Segunda Planta: Para acceder al segundo piso, se toman las escaleras fijas del edificio y nos encontramos con 158.20 mts2 distribuidos con los siguientes espacios: Recepción. Show Room de productos terminados para venta al público. Área de cocineta y servicios. Dos (2) Baños sociales de visitantes (dama y caballeros). Área de Oficinas distribuida en 3 módulos de trabajo completos con escritorio y computadores, archivadores y aire acondicionado. Sala de Juntas. Oficina de Gerencia con baño privado y aire acondicionado. Tercera Planta: A la tercera planta se accede por escaleras y cuenta con un área de 158.20 mts2 distribuida de la siguiente forma:  Taller de Confección con máquinas planas, electrónicas, fileteadoras y collarín.  Dos (2) Baños sociales para los operarios de producción. (dama y caballero). Dos (2) cuartos, uno de almacenaje y bodegaje de materia prima en proceso y otro como oficina para controlar las ordenes de producción. Cuarta Planta: En el cuarto piso con acceso por escaleras, encontramos: Área de Corte de 79mts2  Baño de servicio Terraza comedor de 43 mts2 con vista a los Farallones Losa de Unidades Condensadoras de los Aires Acondicionados. El edificio se encuentra totalmente al día en documentación e impuestos y no cuenta con ninguna limitación al dominio. El precio de venta incluye todo el montaje de confección y el mobiliario de oficinas. Se aceptan permutas en carros de alta gama, y Apartamentos.  No dejes pasar esta oportunidad y contáctanos ahora mismo para más información!  Mostrar