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Lote con hermosa vista y salida al lago en El Peñol / La Cristalina
3.500.000.000 COP$
El Peñol, Antioquia
Vendo espectacular lote con hermosa vista y salida al lago Excelente ubicación con excelente vía de acceso El peñol / Vereda La Cristalina Ubicado en el corredor vial el Peñol / Guatapé $3.500.000.000 negociables
14.200 metros cuadrados Tiene actualmente una construcción iniciada La licencia de construcción que tiene actualmente es de 438 metros cuadrados construidos en 1 nivel El lote tiene estudio de suelos del año 2020
-Concepto de norma 202...4: -Suelo suburbano -Según el artículo 6 del Acuerdo 402 de 2020 de Cornare, las definiciones que aplican para este predio según la zonificación son las siguientes: -Zona de Uso Sostenible: Comprende las zonas donde se realizan actividades productivas y extractivas en el Distrito, incluyendo los territorios agrícolas que abarcan las zonas de cultivos y pastos, como también los territorios artificializados que comprenden las redes viales, las zonas industriales y comerciales. Esta categoría abarca también las zonas con mayor densidad de población donde se adelantan diferentes proyectos de vivienda y turismo. En el Distrito, la Zona de Uso Sostenible incluye dos subzonas: -Subzona para el aprovechamiento sostenible. Comprende las zonas donde se realizan las actividades agrícolas, ganaderas y forestales, turísticas, las cuales abarcan las zonas agrícolas de cultivos, pastos y mosaicos, como también las plantaciones forestales en predios privados. -Según el artículo 7 del Acuerdo 402 de 2020 de Cornare, se establece que los usos y actividades son: -Zona de Uso Sostenible: En la zona de Uso Sostenible se consideran las actividades relacionadas con los siguientes usos: Usos de conocimiento, Usos sostenible y Usos de disfrute. -Además de las actividades permitidas y condicionadas para la zona de preservación y de restauración, se podrán adelantar en la zona de uso sostenible las siguientes actividades: -1. Actividades productivas asociadas a procesos de sustitución progresiva bajo sistemas agroforestales, silvopastoriles y agroecológicos. -2. Establecimiento de infraestructura complementaria para el desarrollo de las actividades productivas agropecuarias, dentro de sistemas agroforestales y silvopastoriles. -3. Construcción y adecuación de estructuras para turismo y educación ambiental en concordancia con lo establecido en los Planes de Ordenamiento Territorial, y de acuerdo con los estudios de capacidad de carga. -4. Desarrollo de edificaciones de carácter institucional y de uso colectivo como escuelas, colegios iglesias y salones comunales. -5. Desarrollo de infraestructura de servicios públicos y actividades industriales en concordancia con los Planes de Ordenamiento Territorial, así como la ejecución de las vías de acceso necesarias para el usufructo de las actividades señaladas. -6. Desarrollo de vivienda conforme las densidades establecidas en el Artículo Octavo del presente Acuerdo. -7. Centros de Atención, de Información y Cultura Ambiental "CAICA" con el fin de promover el desarrollo sostenible en las áreas Protegidas (Resolución 112-2886- 2019 de Cornare)
