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Venta Bodega Zona Franca Rionegro 1788 Mts2 con 3 muelles
Vídeo de la propiedad
9.000.000.000 COP$
1.788m2
7 Baños
Rionegro, Antioquia
La Bodega en la Zona Franca de Rionegro es un espacio versátil y bien equipado que ofrece características destacadas para satisfacer las necesidades de almacenamiento y logística de las empresas. Desde sus amplias áreas construidas hasta sus avanzados sistemas de seguridad y manejo de cargas, esta bodega está diseñada para brindar soluciones eficientes y confiables
reas construidas: Primer Piso El primer piso cuenta con un área construida de 137...7.89 m2, ofreciendo un espacio amplio y flexible para diversas actividades de almacenamiento y logística. Nivel 1 tiene un área construida de 207.95 m2, brindando espacio adicional para optimizar el uso de la bodega. Nivel 2 cuenta con un área construida de 202.47 m2, lo que permite una distribución eficiente de los recursos y actividades. En total, la Bodega cuenta con 1788.31 m2 de área construida, ofreciendo una capacidad de almacenamiento y operación significativa.
Cocina y comedor La bodega cuenta con una cocina y comedor de aproximadamente 25 m2, brindando comodidad y facilidades para el personal. Baños La bodega cuenta con 6 baños internos y 1 baño externo, asegurando bienestar y comodidad de empleados y visitantes. Altura libre La altura libre a cercha de la bodega es de 12 m, lo que permite un amplio espacio de almacenamiento y manipulación de cargas. Infraestructura de Carga y Descarga Muelles de Carga y Descarga La bodega cuenta con 3 muelles de carga y descarga equipados con plataformas niveladoras electrohidráulicas, capaces de soportar hasta 6 toneladas. Capacidad Portante El piso de la bodega tiene una capacidad portante de 19 toneladas por metro cuadrado, lo que permite el uso de equipos de alto rendimiento y capacidad, mientras que los pisos de los mezanines soportan 0.5 toneladas por metro cuadrado. Zona oficinas Espacios cómodos para oficinas y reuniones dotados de la infraestructura necesaria para conectarse rápidamente. Sala de Reuniones Espacios cómodos para oficinas y reuniones.
Red Contra Incendios La bodega cuenta con un sistema de rociadores contra incendios que cumple con la norma NSR-10.
Existen 3 puertos trifásicos para la carga de baterías de montacargas, facilitando las operaciones de manejo de estos equipos
El sistema de monitoreo con 29 cámaras de seguridad brinda un control y vigilancia constante de las instalaciones.
La bodega cuenta con un circuito de energía regulado e independiente para garantizar un suministro eléctrico confiable. Conectividad La bodega ofrece más de 30 puertos de red para una conectividad óptima y el uso de tecnologías avanzadas.
*La estantería y canastillas serían para negociar aparte del valor de la bodega*
Para el almacenamiento, cuenta con Estantería Pesada 1332 posiciones de almacenamiento en configuración selectiva simple y doble. Doble Profundidad 816 posiciones de almacenamiento en configuración de doble profundidad, Capacidad Total 2148 posiciones de almacenamiento con una capacidad de 2 toneladas por nivel, además, la bodega cuenta con 1631 canastillas en disposición tipo panal, que permiten el almacenamiento de mercancías pequeñas o delicadas.
Los mezanines pueden ser usados para diferentes procesos logísticos y/o industriales. Abundante iluminación natural que permite el ahorro de energía y una excelente visibilidad de toda la bodega. La configuración de la estantería permite el uso de montacargas contrabalanceados eléctricos, a gas o gasolina, así como otros equipos especializados como trilaterales, elevadores y stockpickers. Esta versatilidad operativa, junto con las características de la bodega, ofrece soluciones logísticas eficientes y adaptables a las necesidades de los clientes.
Esta Bodega en la Zona Franca de Rionegro ofrece una amplia capacidad de almacenamiento y una gran flexibilidad operativa, lo que la convierte en una opción ideal para empresas que buscan soluciones logísticas eficientes y confiables. Los avanzados sistemas de seguridad, monitoreo y conectividad de la bodega garantizan la protección de los bienes almacenados y permiten el uso de tecnologías de vanguardia para optimizar los procesos. Las características de la bodega, como la cocina, comedor y baños, brindan un entorno cómodo y agradable para el personal, lo que contribuye a su bienestar y productividad.
El estar en zona franca tiene innumerables privilegios para la comercialización y transformación de los productos. No se causan ni pagan tributos aduaneros (IVA y arancel) en las mercancías que se introduzcan a la Zona Franca. Posibilidad de exportación desde Zona Franca a terceros países y al mercado nacional. Las mercancías de origen extranjero introducidas a la zona franca podrán permanecer en ellas indefinidamente.
Esta bodega tiene en su parte trasera una zona campestre como bien común de uso privado, que podría ser utilizada para descanso de los trabajadores
Esta bodega fué hecha a su medida. Contactanos y agendaremos una cita
Valor del predial anual: $ 2.396.608
La cuota de administración es de $ 1.554.600.. Cobran a $ 1.128/m2 y cobran por 1377.89m2. No incluyen los mezanines.
Cuota operación $3.200 por área de planta o sea $4.400.00 Operador de zona Franca únicamente
Y la administración por $$1.555.000 que le corresponde al propietario
Tiene Leasing con BBVASe incluye la estantería pesada y los racks y canastillas de almacenamiento.
