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OPORTUNIDAD LOTE EN VENTA F4 PARQUE INDUSTRIAL VALLEMIO YUMBO
Vídeo de la propiedad
4.968.720.000 COP$
1m2
Arroyohondo, Yumbo, Valle del Cauca
Establecer su empresa en el lote F4 de 4968.72 m² ubicado en el nuevo Parque Industrial Vallemio, en Yumbo, Valle del Cauca, presenta oportunidades significativas en los ámbitos industrial, tributario y logístico. Este proyecto permite un desarrollo de hasta el 80% en construccion, ya que se han realizado todas las cesiones necesarias, lo que proporciona una base sólida para la expansión de su negocio, .
Las ventajas industriales de ubicarse en ...este parque son numerosas. Vallemio cuenta con vías asfaltadas e iluminadas que facilitan el transporte de mercancías, además de ofrecer servicios esenciales como energía, red contraincendios, agua, y alcantarillado con su propia PTAR, garantizando la operatividad ininterrumpida de su empresa. La seguridad en la zona está garantizada con un sistema de vigilancia que incluye portería y CCTV, proporcionando tranquilidad y protección a los activos de cada empresa.
En cuanto a las ventajas logísticas, Yumbo se encuentra estratégicamente situado a 10 minutos de Cali y cerca del puerto de Buenaventura, uno de los principales puntos de entrada y salida de mercancías en Colombia. Esta proximidad permite un acceso ágil y eficiente para la importación y exportación de productos, reduciendo tiempos de entrega y costos de transporte. La ubicación geográfica favorece la conexión con las principales vías de transporte terrestre del país, facilitando la distribución a niveles regionales y nacionales.
Desde una perspectiva tributaria, Yumbo ofrece incentivos significativos que pueden contribuir a la rentabilidad de su empresa. La ubicación en un parque industrial como Vallemio puede dar acceso a beneficios fiscales diseñados para fomentar la inversión y el crecimiento empresarial. Esto no solo optimiza los costos operativos, sino que también mejora la competitividad en el mercado.
En resumen, establecer su empresa en el Parque Industrial Vallemio de Yumbo no solo garantiza una infraestructura adecuada y segura, sino que también ofrece ventajas logísticas cruciales y tributarias que pueden potenciar el éxito de su negocio.
Valor por metro cuadrado $1.000.000, si su empresa necesita una mayor area, se puede unir este lote con los lotes el F1 = 5050.09 m², F2= 5049.34 m² y F3= 5077.18 m². Se puede construir a necesidad del cliente previa negociacion independiente.
