Lote de Terreno en venta Rodadero Tradicional, Centro

Venta de Lote en Gaira, Santa Marta, Colombia – ¡Cerca al Mar!

Santa Marta, Distrito Turístico Cultural e Histórico

Ubicación:
Gaira – Barrio La Magdalena, Calle 2,
Santa Marta D.T.C.H., Colombia

Tipo de Propiedad:
Lote de Terreno Comercial Urbano

Área Total:
864,90 m²

Dimensiones:


Frente: 30,00 metros (Calle 2)
Fondo: 20,83 metros
Relación Frente-Fondo: 1:1.44


Uso del Suelo:


Residencial y Comercial: El lote está ubicado en una zon...a con un alto desarrollo tanto residencial como comercial, permitiendo la construcción de viviendas, hoteles, locales comerciales, tiendas, hostales y edificios destinados a Airbnb.


Estado Legal:


Lote Libre de Gravamen: Escritura limpia y con título al día, garantizando una transacción segura y sin complicaciones.


Características del Sector:


Desarrollo Residencial y Comercial: La zona está en constante crecimiento, con un enfoque en la construcción y remodelación de viviendas unifamiliares y desarrollos hoteleros.
Clasificación Estrato: 4
Accesibilidad: Vías principales como la Carrera 4 (vía Rodadero Gaira) y la Calle 6 de Gaira conectan el sector con la malla vial urbana, facilitando el acceso al predio y su conexión con el Centro, Sur y Oriente de la Ciudad.
Servicios Públicos: El sector dispone de todos los servicios públicos, incluyendo energía eléctrica, acueducto, alcantarillado, aseo, gas natural, alumbrado público, y transporte público.


Proyección y Valorización:


Potencial de Valorización: Se anticipa una valorización positiva con la construcción y funcionamiento de la Carrera 4ª, así como por el constante desarrollo y remodelación en la zona.
Proyección de Construcción: Este lote es ideal para la construcción de un edificio de hasta 16 pisos, adecuado para usos residenciales, comerciales o turísticos.


Entorno y Conveniencia:


A Solo 200 Metros de las Mejores Playas: Ubicado cerca del Camellón de la Bahía de El Rodadero.
Cercanía a Puntos de Interés: A pocos metros de las mejores playas de la ciudad, del Centro Comercial Arrecifes, Parque e iglesia de Gaira. Además, a solo 5 minutos de la playa y otros puntos clave como los centros comerciales Arrecifes y Zazue.
Zona Turística: En el distrito de Santa Marta, una de las ciudades más turísticas de Colombia, con gran afluencia de visitantes nacionales e internacionales.


Precio de Venta:
$1.000.000.000 COP

Oportunidad de Inversión:
Este lote es ideal para inversionistas que buscan generar ingresos pasivos, ingresar en una escala de valorización en crecimiento, y aumentar su patrimonio en una ubicación estratégica y en constante desarrollo. Con la posibilidad de construir una edificación de hasta 16 pisos, esta es una oportunidad única en una de las ciudades más turísticas de Colombia, con un alto potencial de rentabilidad.

 

¡Venta de Lote en Gaira, Santa Marta, Colombia – a solo 200 metros del mar! Ideal para inversionistas que deseen percibir renta, aprovechar la valorización de la zona y aumentar su patrimonio. Con posibilidad de construir hasta 16 pisos, este espacio es perfecto para proyectos residenciales, comerciales o turísticos en una ubicación privilegiada. A pocos metros de las mejores playas de la ciudad, del Camellón de la Bahía de El Rodadero, y del Centro Comercial Arrecifes. Lote libre de gravamen, con escritura limpia y título al día. Precio de venta: $1.000.000.000 COP. ¡Contáctanos y asegura tu inversión!Mostrar