Local Comercial en venta Villa Claudia, Occidente

VENPERMUTO ESPECTACULAR MOTEL SUPER BIEN UBICADO EN KENNEDY BOGOTÁ

¡Bienvenido a esta exclusiva oportunidad de inversión en un motel estratégicamente ubicado en Kennedy, Bogotá! Esta propiedad impresionante cuenta con las siguientes características destacadas:

Características Principales:


Ubicación: Ubicado en Kennedy, Bogotá, una zona de alto potencial de crecimiento y desarrollo.
Área terreno: 600 metros cuadrados.
Estructura: Edificio d...e 5 pisos con ascensor, ofreciendo un área construida total de 1.960 metros cuadrados.
Total Habitaciones 32
Total baños 32
Distribución de Habitaciones: Dispone de 32 habitaciones, todas con baño privado, distribuidas en 5 pisos. Cada piso cuenta con 8 habitaciones.
Instalaciones de Confort:
4 habitaciones equipadas con Jacuzzi y sauna
4 habitaciones con Jacuzzi
4 habitaciones con Turco y Jacuzzi
2 habitaciones con sauna  
2 con solo turco
16 habitaciones sencillas.
Servicios Complementarios: Terraza con caldera de gas, zona de lavandería y parqueadero en el primer piso con capacidad para 13 vehículos, además de recepción.
Acabados de Calidad: Pisos de habitaciones y pasillos en porcelanato para un mantenimiento fácil y duradero.
Costos Operativos Aproximados Mensuales:

Promedio de luz: $2 Millones cuatrocientos mil pesos mensuales
Agua (cada 2 meses): $5 Millones
Gas: Un millón cuatrocientos mil pesos mensuales
Internet: Doscientos cuarenta mil pesos mensuales
Directv Ciento cuarenta mil pesos mensuales
Nómina de 8 empleados: $12 Millones seiscientos mil pesos mensuales


Rendimiento Actual: Facturación promedio de $70 millones en el último periodo.
Uso del Suelo: Apto para motel, hotel y residencial, ofreciendo flexibilidad en el uso de la propiedad.
Opción de Permuta: Se acepta permuta por apartamentos ubicados en Bogotá, preferiblemente en estratos 4 o 5, facilitando la transición hacia una inversión residencial.


Esta propiedad representa una oportunidad excepcional para inversionistas que buscan un retorno de inversión estable y potencial de crecimiento en el sector hotelero y residencial de Bogotá. Para más información o para programar una visita, contáctenos hoy mismo. 

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