Punto Propiedad utiliza sus propias cookies y las de terceros para elaborar información estadística y así mostrarte publicidad relacionada con tus búsquedas. Al continuar navegando aceptas su uso. Puedes obtener más información aquí:
Política de Cookies
DIRECCION: FONTIBON -TIPO DE INMUEBLE: BODEGA -USO: INDUSTRIAL -LOCALIZACION: AGRUPACIÓN INDUSTRIAL BOGOTÁ -AREA DEL LOTE: 958.24 Mts2 -AREAS DE CONSTRUCCION: PRIMER PISO: Bodega: 823.73 Mts2 Oficinas: 134.51 Mts2 SEGUNDO PISO: Oficinas: 154.85 Mts2 TERCER PISO: Oficinas: 210.64 Mts2 AREA TOTAL CONSTRUIDA: 1.323,73 Mts2 II- CARACTERISTICAS GENERALES DEL PROYECTO -GENERALIDADES: Se encuentra en Agru...pación Industrial bajo el régimen de Propiedad Horizontal. -ALTURA: BODEGA: Tres niveles OFICINAS: Tres pisos Representados en tres niveles para una altura total de 9.00 Mts.. -DEPENDENCIAS POR NIVELES: PRIMER PISO: Acceso Principal, Recepción publico, Sala de espera y Baño, Acceso vehicular con altura de 4.30 Mts. Acceso empleados, zona cafetería, Vestiers para hombres y mujeres con ducha, Dos Baños, Cuarto de Aseo, Cuarto de maquinas, Tanque subterráneo de almacenamiento de Agua, Zona de Bodega con puestos de trabajo con salidas trifásica, bifásica, monofásica y puntos de agua. SEGUNDO PISO: Zona abierta para oficinas, Dos Baños. TERCER PISO: Zona abierta para oficinas, Dos Baños, Cafetería, Oficina Principal con Baño privado. -ESPECIFICACIONES CONSTRUCTIVAS: CONCRETO: Con resistencia a la compresión 280 Kg. /cm2, según las especificaciones establecidas para Estructuras Sismo-Resistentes. c= 4000 P.S.I. para zapatas, columnas y placas de entrepiso. f’c= 4500 P.S.I. para placa piso en zona de bodega con espesor de 20 centímetros. REFUERZO: El refuerzo empleado cumple con todas las normas establecidas para Estructuras Sismo-Resistentes. Se utiliza acero corrugado con un limite de fluencia no inferior a 4200 Kg. /cm2, f’y = 60000 P.S.I. Para las armaduras de repartición de los diferentes elementos estructurales se utilizo la indicada en los planos, con diámetros de ½” hasta 1”. SISTEMA ESTRUCTURAL: Como sistema Sismo-Resistente se escogió el de pórticos en ambas direcciones. Para el análisis y diseño se utilizo el programa tridimensional de ETABS y DCCAD donde se ve la entrada de datos, coordenadas, secciones y cargas para diseño de columnas y vigas; por el método de resistencia ultima. CIMENTACION: Según estudio de suelos realizado por el Ingeniero Alfonso Uribe se determino un = 40 Ton/mt2 para trabajar zapatas aisladas y vigas de amarre para rigidez. Soporta un puente grúa hasta 40Ton. MUROS INTERIORES: En ladrillo hueco # 4 y ladrillo hueco # 5, recubiertos con pañete. MUROS EXTERIORES: En ladrillo estructural a la vista. DESAGÜES: Tubería PVC de PAVCO para colectores de aguas lluvias dirigidos hacia la calle, en el primer piso tubería PVC de PAVCO dirigida al tubo matriz de alcantarillado a través de cajas de inspección. -ACABADOS: PISOS: Baldosa cerámica vestiers, cocina, cuarto de aseo. Baldosa de retal de mármol en circulaciones, accesos, zonas de oficina, punto fijo. Concreto sellado y endurecido en zona de bodega. PAREDES: Estuco y vinilo en interiores. Baldosa cerámica en las duchas y cuarto de aseo. CIELO RASOS: Estuco, vinilo y Dry-Wall en interiores. CARPINTERIA METALICA: Aluminio anodizado en la ventanería. Lamina Cold-Rolled calibre 16 en puerta de acceso vehicular. CARPINTERIA DE MADERA: En puertas interiores. Muebles de cocina en post-formado y formica.
VALOR CANON DE ARRENDAMINETO: $30.000.000 + IVA CUOTA DE ADMINISTRACION: $3.050.000
REQUSITOS POLIZA DE AREDAMIENTO CON ASEGURADORA RECONOCIDA
