Local Comercial en venta Calasanz, Occidente

Calasanz, Occidente, Medellín, Antioquia

"Se vende local comercial D1, ubicado en la 80, al lado de Marcados Madrid.

 

Características:

- Área: 271 metros cuadrados

 

- Precio de venta: $2.600 millones

 

- Potencial para construir un edificio de apartamentos debido a su ubicación y zonificación

 

- Estación Colombia del metro en la 80, diagonal al local

 

Renta actual:

- $17.000.000 + IVA mensuales

 

- Contrato con renovación automática por 5 años

 

- Incrementos anuales... según IPC (Índice de Precios al Consumidor)

 

Oportunidad para renegociar el canon de arriendo:

- El nuevo dueño puede renegociar el canon y aumentarlo hasta un 15% según contrato

 

Ubicación estratégica y potencial de crecimiento. ¡No pierda esta oportunidad!"Mostrar