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Venta casa Lote Medellín sector iglesia de la Consolata
2.200.000.000 COP$
312m2
10 Habitaciones
4 Baños
Laureles, Occidente, Medellín, Antioquia
Venta casa lote en el sector de la Iglesia de la consolata, el barrio es Lorena, está en la misma comuna de Laureles. Lote 312mts según catastro Construido 515mts De frente 10 mt2 De Fondo 31 mt2 valor $2.200 Millones Predial Vale $1.795.593 Trimestral La construcción que sería toda para remodelar tiene :9 habitaciones ,más servicio,3 baños más servicio 2 terrazas y 4 patios
La Norma de Curaduría es: ✅Índice de Construcción 2.8 ✅Índice compra... de derechos 3.6 ✅Uso : Media Mixtura ✅Puede tener en primero y segundo piso, usos diferentes a vivienda. ✅El aprovechamiento básico. ✅Índice de Construcción: =868 mts ✅Densidad:= 10 unidades de vivienda. para área privada . ✅Densidad sin compra 300 ✅Densidad con compra 350 ✅Con la compra de derechos puede construir una vivienda más. ✅Obtendría en un total de 1.116 mt2 para el área privada , 11 viviendas en total. ✅El índice de ocupación del 80% en los 12 primeros mts de altura , o en los primeros 3 pisos y libre 20%. O sea 80% = libre el 20% ✅Despues el índice de ocupación sería de el 60% de ahí en adelante , libre el 40% . O sea 60% = Libre 40%
