Local Comercial en venta Las Palmas, Centro

 

Gran oportunidad de inversión en edificio de 6 pisos, con área total de 4.555m2, Ideal para toda clase de empresas públicas o privadas, (IPS, EPS, centro de especialistas, farmacéuticas, clínicas, oficinas call center, etc.). Ubicada en zona central y empresarial del barrio Colombia, puntazo comercial cerca a estación Industriales, C:C Premium Plaza, Punto Clave y Ciudad del Rio, Coopsana, Comfama, Teleperformance, Dislicores, helados Mimos y Edificio de Bancolombia dirección general.

SEMISÓTANO Y PARQUEADEROS: con 31 celdas vehículos y 6 celdas motos, 3 Cuartos útiles, cuarto tanque de reserva y bombas, además de Subestación Eléctrica.

PRIMER PISO: Área 745m2, recepción con baño, ascensor para 13 personas y 1000kg, acceso a escaleras y oficina cerrada con patio.

SEGUNDO PISO: Área 305m2, con balcón de 12m2,1 baño,1 oficina cerrada, cocineta y cuarto técnico.

TERCER AL SEXTO PISO: Todas tienen área de 690m2, 2 baños (4 sanitarios), cocineta, bodega pequeña y cuarto técnico.


CCTV en zonas comunes, áreas libres para adecuar modulación o puestos de trabajo con altura libre 2,75m.
Servicio de energía en tablero de piso con capacidad: 55 kw, contador de energía independiente. operador epm.
Servicio de acueducto con operador epm. punto de conexión en buitrón húmedo de piso. contador de agua independiente.
 Servicio de hidroflow para mantener presión de agua.
Servicio de comunicaciones. punto de conexión en caja distribuidora en nivel semisótano. en buitrón seco, sistema portacables disponibles. ductos de acometidas desde el exterior disponibles. libertad de contratar operador de servicio.
Servicios de portería y seguridad 24/7.
Sensores de incendio , alarma y citofonía en recepción.


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