Casa en venta Guaduas, Cundinamarca

detalles de la propiedad categoria finca cafetera lote terreno ubicacion guaduas, cundinamarca, colombia. precio de venta 2.850.000.000,00 cop tamano de la propiedad 68.69 acres 29923---- pies2 278000 mt2 27.8 ha infraestructura 600 m2 casa principal, casa de administrador, bodega, beneficiadero, casa para trabajadores, taller condiciones del camino buen estado off road. distancia desde bogota dc a solo 28 minutos 12.8 mtgpg del centro de guaduas, cundinamarca y 2 horas y 39 minutos aproximadamente 114 km, del aeropuerto internacional el dorado bog. elevacion y clima 1650 metros sobre el nivel del mar 5413,38 feet above sea level, temperatura promedio anual es de 21 degc 69 degf95 degf.clima tropical gran oportunidad de negocio e inversion esta es la finca sonada de un geologo que, tras su retiro, decidio incursionar en el cultivo de cafe y otros cultivos en una zona privilegiada. ubicada entre 1650 y 1700 metros sobre el nivel del mar 5413,38 y 5577,42 pies sobre el nivel del mar, esta finca cuenta con un entorno natural exuberante y fertil. el propietario busca un socio estrategico interesado en adquirir toda la finca, una parte de ella o algunos lotes de cafe. la propiedad abarca una extension de 27.8 hectareas 68.69 acres y se encuentra en la vereda la cumbreguaduas, cundinamarca. esta finca es un paraiso agricola con una diversidad de cultivos que la hacen unica en su genero. la finca se encuentra certificada con sello rain forest alliance y ademas vende su cafe a nespresso. su cafe tiene un perfil de taza con puntaje de 86.63 catado por la federacion nacional de cafeteros fnc, y ganadora del segundo puesto entre 130 cafeteros, en el octavo concurso departamental de cafe de alta calidad de cundinamarca fusagasuga, 2023. entonces, la finca puede ser adquirida en su totalidad, que abarca 27.8 hectareas equivalentes a 68.68 acres, o dividida en lotes individuales 44 de la siguiente manera lote 1 6.6 hectareas 16.28 acres lote 2 6.1 hectareas 15.09 acres lote 3 7.3 hectareas 18.04 acres lote 4 7.8 hectareas 19.27 acres con un total de 22.000 plantas de cafe de las variedades castillo, borbon y colombia, esta finca es un productor destacado en la region cafetera. ademas del cafe, cuenta con una amplia gama de cultivos que incluyen sombrio de platano y cedro nogal, con 1,000 plantas de platano dominico, banano comun, urabeno y bocadillo. la riqueza agricola se extiende mas alla con arboles de aguacate rojo, comun y has, asi como una variedad de citricos que incluyen naranjas, limon tahiti y limonmandarino. la finca tambien ofrece una abundancia de frutas tropicales como papaya, manzana, pitayas y vegetales como yuca, tomate, ahuyama, entre otros. ademas de su produccion agricola, esta finca alberga un meliponario de abejas angelitas, contribuyendo asi a la preservacion de la biodiversidad y el ecosistema local. la finca cuenta con un area de 600 m2 construidos, que incluye una casa principal de 2 plantas con 3 habitaciones, 3 banos en construccion y un taller de carpinteria o area de estudio una casa prefabricada de 2 habitaciones, 1 bano, cocina y comedor. tambien cuenta con una casa para trabajadores con 1 bano, un kiosco de bbq y facilidades para el procesamiento del cafe, tales como una marquesina para secado de 100 m2, un beneficio de cafe. ademas cuenta con galpones para 50 gallinas y un establo con capacidad para 25 vacas. ofreciendo varias opciones de vivienda y desarrollo futuro. para facilitar las labores agricolas, la propiedad esta equipada con una variedad de herramientas y equipos, incluyendo una despulpadora integrada de cafe con zaranda cilindrica, lavadora de cafe, guardiola electrica para secado de cafe, silo, motocultor, guadanadoras, motosierra y podadora de altura, entre otros. ademas, la finca cuenta con cinco nacimientos de agua, dos de los cuales surten las casas por gravedad, asegurando un suministro constante de agua. un tanque de almacenamiento de 25.000 litros, asi como tanques plasticos adicionales, garantizan la disponibilidad de agua para las diversas necesidades de la finca. ademas, se cuenta con un acueducto veredal de reserva para mayor seguridad hidrica. como un bono adicional, se ofrece un vehiculo willys cj5 modelo 1970 para facilitar las labores diarias en la finca, el cual esta disponible para negociacion segun las preferencias del cliente. guaduas, cundinamarca, es un pueblo patrimonio de la red de pueblos patrimonio de colombia. ofrece una amplia gama de opciones turisticas, gastronomicas, culturales y de deportes extremos. la finca se encuentra a 11.8 kilometros 7.33 millas, o 30 minutos en coche, del pueblo de guaduas. distancias desde finca la florida a villeta, cundinamarca 24.8 kilometros 15,41 millas 55 minutos en carro. a honda, tolima 46.6 kilometros 28.95 millas 1 hora y 15 minutos en carro. al aeropuerto internacional el dorado, bogota bog 113 kilometros 70.2 millas 2 horas y media en carro. al aeropuerto internacional jose maria cordova, medellin mde 286 kilometros 177 millas 5 horas y media en carro. al aeropuerto internacional matecana, pereira pei 236 kilometros 146.64 millas 6 horas y media en carro. al aeropuerto internacional el eden, armenia axm 292 kilometros 181,44 5 horas y 54 minutos en carro