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Excelente casa en Laureles! Para vivir, oficinas, airbnb, construir...
1.318.000.000 COP$
9 Habitaciones
6 Baños
Conquistadores, Occidente, Medellín, Antioquia
Excelente casa en Laureles para vivir, para ofinas, para casa hotel, airbnb, hostal, consultorios, construir, etc! Media Mixtura
Casa de 3 pisos (Edificio PH) $1.318.000.000 Se vende la casa completa o por separado así: Apto 101 $920.000.000 y Apto 301 $398.000.000
Ambos aptos/casas tienen la misma escritura, pero certificado de tradición y libertad y prediales por separado.
Tiene en total 10 habitaciones (inlcuidas la del servicio y una bibli...oteca a la que se le puede poner una puerta) 6 baños en total (inlcuido el del servicio)Gas con pipeta, si quieres le puedes instalar la red de gas
Distribución:
APTO 101 $920.000.000 Localizado en la primera y segunda planta y la entrada es por el primer nivel por su propio garaje rea 214.07m2 (204.37m2 área construida + 9.70m2 área libre) Predial anual $1.120.000 -Primer nivel: 1 baño completo, alcoba de servicio con baño, sala, comedor, cocina integral, patio, zona de ropas, garaje. Closet de linos y cuarto util. -Segundo nivel: 5 habitaciones, 2 baños, balcón, + biblioteca
APTO 301 $398.000.000 Localizado en la tercera planta y la entrada es por el primer nivel por puerta independiente rea privada 96.74m2 Predial Anual $2.420.000 Sala comedor, balcón, biblioteca, cocina integral. 2 baños: 1 baño en la alcoba principal, 1 baño en el corredor para las 2 alcobas auxiliares. No tiene alcoba de servicio. Garaje y puerta de entrada independiente.
INFORMACIÓN DE LOTE COMPLETOrea de lote 132.84 m² Construido según ficha catastral 319m26.5m frente X 20.7 m de fondo Estrato 4 Código del polígono Z4_CN1_14 Categoría de uso: reas y corredores de media mixtura Subcategoría de uso: Zonas de Transición; Centralidades dotacionales; Aglomeraciones comerciales y de servicios barriales Dens habit max (Viv/ha) 300 Dens max tot venta derechos 350 IC max 2,8 IC max venta derechos 3.60 134.90: 80% del área neta del lote en plataforma y 60% del área neta del lote en torre. Para vivienda de tipologías Uni, Bi y Trifamiliar, la ocupación será dada por la norma de patios y vacíos
