Apartamento en venta Edificio Roma, Carrera 34a, Pasto, Nariño, Colombia

Apartamento en venta Edificio Roma, iluminación natural, seguro y con alta valorización. Area: 79.25 m2.
Valor: $450.000.000
Cuenta con:
- Sala
- Comedor
- Cocina integral
- Cuarto de lavado
- 3 Alcobas
- Vestier y baño en habitación principal
- Baño social
- Parqueadero exclusivo
1. Información General:
• Estrato: 4
• Antigüedad del Inmueble: 6 años
2. Servicios y Costos:
• Promedio de Servicios: $230,000 (incluye gas, luz y agua)
• Costo d...e Administración: $220,000 mensuales (pagada hasta marzo de 2025)
3. Aspectos Legales y Financieros:
• Estado de Gravámenes: Libre de gravámenes
• Avaluó Catastral: $73,000,000
• Valor en Escritura: $170,000,000
• Condiciones de Pago:
o Se acepta pago mediante crédito, siempre y cuando el comprador asuma a medias el gasto de la ganancia ocasional (aproximadamente $35,000,000).
o Existe la posibilidad de negociar este monto.
4. Beneficios del Inmueble:
• Ubicación:
o Frente a universidades
o Cerca del centro
o Zona tranquila por las noches, sin ruido ni discotecas cercanas
• Características Destacadas:
o Esquinero, con excelente iluminación (sol en la mañana)
o Buena vista en ambos lados
o Pisos de cerámica italiana y pisos flotantes con laca alemana especial que proporciona brillo y protección (durabilidad de 8 a 10 años)
o Encortinado
• Piso y Calefacción: Octavo piso (muy solicitado y abrigado), cuenta con calentador de agua
5. Ingresos por Arrendamiento:
• Rango de Ingresos: $1,600,000 a $1,800,000 mensuales
6. Zonas Comunes:
• Sala de cine
• Cancha de squash o tenis
• Gimnasio
• Espacio para juegos infantiles
• Doble ascensor
7. Estado de Obligaciones:
• Obligaciones: El inmueble está totalmente al día en administración, bancos, y predial
8. Permutas:
• Condiciones: No se aceptan permutas
9. Información Adicional:
• Piso Octavo: Más solicitado por su ubicación y calidezMostrar